一、发展趋势分析
01 行业结构调整
受互联网的影响,建材家居行业开始出现产业发展模式转型,运用线上线下相结合的运营模式
像建材家居这种“获客难、成交难、复购率低、需要眼见为实”的产品,更需要短视频平台上推广和直播这些方式来进行推广、种草、带货。
02 整体家居会成为全行业重要流量入口
以客户为中心,以整体设计为基础,以服务为概念,为客户提供能满足居住功能的整体家居解决方案的整装,已经成为家装行业的一个共识。
家装行业正在走向融合,品类之间的界限不再清晰,区域市场的局限逐步消失,地产进入家装、家具进入家装、家装进入软装,互相之间正在彼此渗透,区域市场一体化正在不断增加。
03 服务导向的商业模式将得到进一步发展
市场正经历产品型市场向服务型市场转型,家居建材企业做好服务的重要性不言而喻。在市场规模不断释放的当下,企业需拥有良好的售后服务体系,并且通过创新服务模式来提高消费者满意度。
作为品牌厂家与家装用户之间的连接器,作为在“重体验、重售后”行业中负责“最后一公里”的主体,家居经销商在未来将不仅仅只是经销商,更是家居服务商。
长远来看,能为消费者提供全产业链一站式服务的经销商将会得到更好的发展。
“服务服务服务”作为家居建材行业当下最为重要的关键业务,虽然被很多商家企业所重视,但是,并没有产生根本性的价值。
未来的市场需求下,哪家企业占据了服务的制高点,哪家企业就能够占据市场的制高点。
设计服务、流程服务、安装服务、技术服务等维度的服务都将成为赢得市场的关键业务。
04 家装产业化促进行业横向整合
未来,装修中硬装的节点有可能被某些商业模式所激活,硬装 将实现产业化,从目前单一整装的流程上来看,并不能完成消费者装修的全流程,硬装部分还没有实现全过程的整合。
05 零售市场进一步瓦解
零售市场一直是家居建材企业现金流的主要贡献者,首要途径就是专卖店模式。依托于专卖店,家居建材企业建立品牌渠道,也收获了现金流。
在2022年以后的很长一段时间内,一方面受房地产精装修模式的影响,家居建材企业的销售重心发生变化。
另外一方面受消费升级的影响,消费者通过装饰公司、设计师、家装局改等新的消费路径,很大程度分散了消费需求,消费者对家居建材的购买已经不仅仅局限于单一的零售市场,传统销售通路被逐渐瓦解。
06 单一品牌生存压力越来越大
而当前的消费主流人群,对装修预算的敏感度已经越来越低,消费者基本上都是在额定预算内选择最优的产品和服务。
因此,消费者更愿意选择整装套餐公司和家装公司,单一产品企业在被选择的产品矩阵中,话语权越来越弱。
07 建材家居卖场业态将调整为多元化
家居建材卖场的过度发展,已经出现超饱和状态,家居建材卖场门可罗雀,已经陷入窘境。
在精装房越来越多的情况下,家居建材卖场的地位优势,相对于真正的商业地产开发还有着很大差距。如果不及时转型,那么等待家居建材卖场的将是一轮关店潮。
08 行业成本会进一步提升
大家都知道,建材家居行业的成本由原材料成本、劳动力成本和运营成本等构成。
当下,原材料价格不断提高,加上劳动力供给要素的影响,成本不断提升已经是不争的事实。
卖场做为家居建材行业的主要零售通路之一,受自身成本压力的影响,反作用于家居建材行业,使得家居建材企业的运营成本变得越来越大。
二、行业发展现状分析
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01 建材家居市场发展极具韧性
全国建材家居景气指数BHI 6月份为116.44,环比下跌6.63点,同比下跌4.55点。
全国规模以上建材家居卖场6月销售额为1221.67亿元,环比下跌0.75%,同比上涨26.08%;2022年1-6月累计销售额为6371.71亿元,同比上涨32.47%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:6月高温多雨,全国建材家居市场受到传统淡季因素影响,BHI出现高位回落。
2022年上半年,在国际环境复杂严峻、房地产市场景气下行及疫情冲击明显等因素综合影响下,全国建材家居市场发展仍然极具韧性。
中国建筑材料流通协会建议,下半年在促消费政策“能出尽出”的政策引领下,全国建材家居企业以消费者需求为核心,
通过让消费者“能消费、愿消费、敢消费、便消费”,把握升级的消费增量,推动行业迈进结构持续优化、业态日益丰富的高质量发展阶段。
02 95家上市家居企业:市值合计破1.4万亿,超七成缩水
包括卖场、木门、家具、定制、地板、家装、照明、瓷砖、卫浴、厨电等细分行业在内,截止2022年6月30日股市收盘,搜狐焦点家居针对95家上市建材家居企业,从市值和股价两个维度进行分析。
从每股股价看,65家上涨,9家持平,21家下跌,其中,尚品宅配涨幅最大为8.59%,梁志天设计集团下跌最大为12.07%。
而每股股价前四位,由公牛集团、欧派家居、坚朗五金、三棵树占据,且均超过100元/股。
从市值看,过千亿元的企业仅海尔智家和东方雨虹两家,有23家过百亿元。而公牛集团从年初截止6月30日,缩水7.05%至919.27亿元,而齐屹科技缩水最大为52.66%麻豆免费在线观看。
从市值增幅来看,超7成企业下降,仅23家企业上涨,其中索菲亚、好太太、江山欧派等均有10%以上的增长,东易日盛、名雕股份等部分装企也有所上涨。
2022年下半年,随着建材家居市场需求的进一步释放和马太效应的进一步凸显,上市家居企业在资本市场上的表现或将有望迎来利好。
03 19大上市家居企业中仅7家盈利
截止7月15日,据不完全统计,共19大上市家居企业预告上半年业绩。其中有7家预估盈利,分别是东鹏控股、名雕股份、友邦吊顶、罗曼股份、中源家居、梦百合以及德尔股份,其中,东鹏控股最高预估盈利1.35亿元。
此外,有12家企业预估亏损,分别是蒙娜丽莎 、帝欧家居 、四通股份、悦心健康、ST广田、全筑股份、海螺新材 、亚振家居、爱丽家居、梦洁股份、坚朗五金、菲林格尔。
值得一提的是,多家企业由盈转亏,其中蒙娜丽莎预估亏损为4亿元至5.5亿元,据了解,蒙娜丽莎因为国内疫情反复,部分房地产客户信用风险增加,导致公司整体营业收入略有下降。
04 我国传统厨电市场,表现好于家电市场整体
2022年上半年,中国家电市场(不含3C)规模3389亿元,同比下滑9.3%;厨电市场(烟灶消洗嵌集)整体规模453亿元,同比下滑1.7%;集成灶规模124亿元,同比增长9.6%。
下半年,整体宏观政策调控下,市场会相对比较乐观。对于企业来说应该抓住当下一系列促消政策,围绕高安装属性下的高服务出发从换新的角度做好消费升级。
未来,传统厨电的发展将进一步从体验上做强化,包括易清洁、低噪,再到智能等方面,从功能型产品向着乐享型产品发展,进而激发烹饪热情、创造烹饪价值。
05 家具类零售总额730亿元,同比下降9%
7月15日,国家统计局发布2022年1-6月国民经济运行情况。数据显示,2022年上半年,家具类零售总额为730亿元,同比下降9%;建筑及装潢材料类零售总额为880亿元,同比下降2.9%。
其中,6月份,家具类零售总额为154亿元,同比下降6.6%;建筑及装潢材料类零售总额为179亿元,同比下降4.9%。
06 家具出口总额微增0.2%至2265亿元
近日,国家海关总署发布《2022年6月全国出口重点商品量值表》,数据显示,家具及其零件6月出口额为410.1亿元人民币,1-6月累计出口额2,264.7亿元人民币,同比增长0.2%;
灯具、照明装置及其零件6月出口额为280亿元人民币,1-6月累计出口额1,401.3亿元人民币,同比增长1%。
07 六家家居上市企业收到监管函
预披露数据与年报数据差距较大、未及时履行审议程序和信息披露义务、财务数据虚增。
2022上半年,据家居不完全统计,东鹏控股、帝欧家居、建艺集团、永安林业4家家居上市企业收到了深交所下发的监管函,三棵树、正泰电器2家家居上市企业收到了上交所下发的监管工作函。
08 新一线城市成为家装主力军
2022上半年全国家装市场主要集中在新一线和二线城市,新增家装设计方案数分别占比27%,20.9%。
而在新一线城市中,最为注重品质装修住宅的是成都,新增设计方案在全国占比4.5%,超过广州、北京、上海等一线城市。
承接了新一线城市家庭旺盛装修需求的是在全国占比高达26.8%的新一线城市家居设计师。
在活跃设计师人数最高的城市中,中西部地区的成都、重庆和郑州位居前三,与2021年城市商品房住宅销售面积排名基本一致。而设计师活跃率最高的,要属设计服务下沉的四线城市,活跃度高达50.5%。
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